商业房产比普通住宅的专业要求更高，上海房地产建筑工程律师网为写字楼、商铺、酒店的投资人提供全面的配套法律服务，保障投资人安全、便捷、合理的获取投资利益最大化，服务内容包含：
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序号 |
服务内容 |
提供时间 |
服务目的 |
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1-1 |
商业房产项目调查报告 |
项目准备阶段 |
全面了解项目状况，预测风险 |
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1-2 |
商业房产税费筹划 |
项目准备阶段 |
规划商业房产运作过程中的成本 |
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1-3 |
商业房产项目运作设计与法律文本准备 |
项目准备阶段 |
全面规划商业房产设计运作 |
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2-1 |
确定商业房产管理公司，签订管理合同 |
项目运作阶段 |
选择合理的商业房产管理机构 |
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2-2 |
商业房产项目贷款融资 |
项目运作阶段 |
规划合理的投资比例 |
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2-3 |
商业房产项目招商及签订相关法律文件 |
项目运作阶段 |
保障项目运作的安全 |
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2-4 |
代办工商登记、租赁登记、广告登记手续 |
项目运作阶段 |
保障项目运作的安全 |
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3-1 |
监督项目运作全程，审核有关法律文件 |
项目运营全程 |
保障项目运作的安全 |
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3-2 |
针对履约过程中的违约情形，及时处理，出具律师函 |
项目运营全程 |
保障项目运作的安全 |
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3-3 |
对严重违约行为进行诉讼 |
项目运营全程 |
保障项目运作的安全 |
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3-4 |
交易相关法律咨询 |
项目运营全程 |
保障项目运作的安全 |
